خانه بخریم یا نه؟ قیمت مسکن در دهه اول بهمن
به گزارش مجله گوگل ایرانی، تغییرات در قیمت مسکن را آنها که صاحب خانه هستند و آنهایی که خانه به دوش پیگیری می نمایند. بسیاری با بالا رفتن قیمت خانه قصد فروش ملک خود کردند و به دلیل قیمت های بالا پیروز به فروش نشدند. اما همین افزایش قیمت باعث شد که فشار بیشتر بر مستاجران بیاید و کسانی که قصد نموده بودند برای اولین بار خانه بخرند هم ناکام ماندند.
فصل زمستان همواره باخود رکودی در معاملات ملک داشته است. بعضی کارشناسان می گویند که بازار مسکن به طور کلی طی حدود دو ماه گذشته وارد رکود شده و تقاضا در حوزه خرید و فروش و هم در حوزه رهن و اجاره با افت روبرو شده است.
اگر در این زمستان قصد خرید خانه دارید باید توجه کنید که بعضی از منطقه ها تهران در ماه گذشته افزایش قیمت نداشته اند. بیشترین رشد قیمت مربوط به منطقه 12 با 58 .61 درصد رشد است. منطقه 13 نیز 13.7 درصد رشد قیمت داشته و منطقه 18 با 12.4 درصد در جایگاه های بعدی رشد قیمت واقع شده است. منطقه ها 21 با رشد 10.13، منطقه 22با 7.55، منطقه 6 با رشد 5.7 رو به رو بوده اند. بیشترین کاهش قیمت نیز مربوط به منطقه 11تهران است که 5.69 درصد کاهش قیمت را تجربه نموده است.
بحث دریافت مالیات ازخانه های خالی زمان بسیاری است که در صدر اخبار مسکن است اما تصویب آن به دلایل مختلف و مالکان قدرتمند تا کنون با چالش روبه رو بوده است که این تصمیم می تواند قیمت مسکن را به صورت چشم گیری کاهش دهد. حالا قرار است آپارتمان های خالی مسکن مهر پردیس نیز مشمول مالیات خانه های خالی گردد. قیمت مسکن در منطقه ها مختلف تهران را ببینید.
| منطقه شهرداری | متراژ | قیمت هر متر مربع |
| ستارخان، شادمان | 76متر | 39.470 میلیون |
| سازمان برنامه جنوبی | 76متر | 33.550 میلیون |
| میرداماد، میدان مادر | 78متر | 67.950 میلیون |
| شاهین شمالی | 80متر | 40 میلیون |
| ظفر | 78متر | 48.720 میلیون |
| فرجام | 70متر | 24.285 میلیون |
| ستارخان | 70متر | 27.860 میلیون |
| پونک | 78متر | 65 میلیون |
| فردوس شرق | 75متر | 40 میلیون |
| شهرک نفت | 72متر | 49.027میلیون |
*متراژ آپارتمان ها بین 70 تا 80 متر است.
*سن بناها از نوساز تا 15 سال ساخت است.
منبع: ایرنا زندگی